Esta póliza está enfocada en proteger al comprador de vivienda nueva; ya que ampara los perjuicios patrimoniales que este sufra, en el evento en el que la edificación sufra daños materiales que hagan que esta colapse, perezca, o amenace ruina.
Dichos Daños deberán tener su origen en vicios o defectos imputables al Constructor, por errores de diseño, deficiencias en la construcción o en los materiales, que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.
- Proteger el patrimonio, no solo de los Compradores de Vivienda, si no del Constructor o Enajenador de Vivienda, teniendo en cuenta la obligación contemplada en la Ley 1796 de 2016 – Ley de Vivienda Segura.
- Garantizar que los proyectos de vivienda en los cuales se invierte como Comprador, cuenten con la protección, y con los requerimientos de Supervisión Técnica Independiente exigidos por la Ley 1796 de 2016.
- Condiciones Económicas y Técnicas favorables que le permiten al constructor contar con un instrumento financiero para cubrir (reparar, resarcir) los perjuicios patrimoniales causados a los propietarios que se vean afectados.
- Un equipo de colaboradores expertos con toda la disposición de atender sus inquietudes.
- Un gran equipo humano para el manejo ágil y oportuno en la atención de siniestros.
- El respaldo de una Compañía vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia
- El respaldo de reaseguradores con la más alta calificación de solidez Financiera.
- DAÑOS MATERIALES A LA EDIFICACIÓN, en el evento que este colapse, perezca o amenace ruina, teniendo su origen en errores de diseño, deficiencias en el proceso constructivo o de los materiales.
- DAÑOS MATERIALES A LOS ACABADOS O A LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES, de la edificación, siempre que dichos daños sean consecuencia directa de un siniestro indemnizable y su valor se encuentre incluido dentro de la suma asegurada.
- LOS COSTOS DE REPARACIÓN Y REFUERZO, en que se incurra para eliminar la amenaza de ruina de la estructura.
- LOS GASTOS DE DEMOLICIÓN Y REMOCIÓN DE ESCOMBROS que hayan sido necesarios a consecuencia de los daños materiales de la edificación, cubiertos por esta póliza. Amparo Adicional.
- RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL, cubre los perjuicios que sufran los terceros que se vean afectados en el evento que la edificación perezca o amenace ruina como consecuencia de las deficiencias de construcción, del suelo, de los materiales o de los diseños, con los que se construyan tales edificaciones. Se sublimita a valores entre el 5% y 20%, de acuerdo al criterio del Reasegurador.
Para la cotización de tu seguro requerirás:
- Si deseas tomar el Seguro Decenal además del Seguro de Todo Riesgo Construcción y Montaje, debes Diligenciar la solicitud de Seguro Decenal.
- Para Todo Riesgo Construcción y Montaje no es necesario el diligenciamiento de solicitud.
Adjuntar a la solicitud de seguro la siguiente documentación:
- Informe Geotécnico o Estudio de Suelos donde se identifique claramente la profundidad de la excavación, composición o textura del suelo, posibilidades de inundación o nivel freático.
- Recomendaciones del Estudio de Suelos.
- Memoria Descriptiva del proyecto, características y descripción del proyecto.
- Planos Generales del proyecto.
- Presupuesto con desglose de valores y especificación de los metros cuadrados construidos.
- Cronograma del Proyecto.
- Acta de Vecindades en los casos que se requiera el amparo de RC.
- Experiencia y Hoja de Vida del Constructor.
- Estados Financieros de los dos últimos años.
- Adicionalmente para el Seguro Decenal deberás Indicar la firma con la que realizó la revisión o supervisión de diseños y la firma con la que realizará la supervisión técnica independiente durante el proceso constructivo.
Recibirás un SLIP de condiciones técnicas y económicas
Posteriormente, para la expedición de tu póliza será necesario:
- Los requisitos mínimos para poder otorgar cobertura en el Seguro Decenal son:
- Existencia de la licencia para construir otorgada por la curaduría de la ciudad o Municipio.
- Control de la obra por revisor de diseños y supervisor técnico aceptado por la Compañía Aseguradora.
- Entrega del informe de revisión de diseños.
- Entrega del informe de Definición de Riesgos emitido por el supervisor técnico.
- Estos documentos también los requerirás para el Seguro Decenal, o en caso de tomar solamente el Seguro de Todo Riesgo Construcción y Montaje:
- Formulario de conocimiento del cliente GCR -2-R-1.
- Cámara de comercio.
- Cedula ciudadanía (para entidades jurídicas la del Representante legal)
- Rut
Revisores de Diseños y Supervisores Técnicos aceptados para el Seguro Decenal
En el siguiente listado se encuentran incluidos los Revisores de Diseños y Supervisores Técnicos aceptados por la Compañía y el Reasegurador:
- DPR
- SGS
- Bureau Veritas
- Inteinco
- Ingetec
- Integral
- ACI Proyectos SAS
- Intervé
Cualquier firma distinta a las relacionadas anteriormente deberán contar con el aval de la Compañía y Reasegurador para la aceptación y suscripción del riesgo o proyecto.